第一期 虎躍館

虎躍館工程已經於96.05.01完工，總面積為1700坪，每坪租金為236.26元(含稅)/月，共分為14個單位，單位面積最小為73坪，最大為394坪。

第二期 龍騰樓

龍騰樓興建工程已於99年6月1日完工，為亞洲地區最大農業科技廠房。

龍騰樓為地下1層、地上4層之RC結構標準廠房，基地面積40881 ㎡，總樓地板面積41246 ㎡，總計有56家廠房單元，各廠房單元配置115坪（小鷹號）、230坪（大鵬號）大面積作業空間， 以符合不同廠商之需求。外牆以金屬鈑鋪設，廊道採木質柔性材料用以遮陽，整體建築外觀設計具現代感。另廠區停車及卸貨空間，地下及地上總計配置353輛停車位，各棟卸貨平台使用設置供貨櫃車之需求，車輛調度及迴轉半徑堪稱便利，廠內道路均可迅即聯接南二高，地理位置優越，交通便捷，甚具特色。

第三期 動物疫苗專區

動物疫苗專區座落於園區北側，3.67公頃基地面積內規劃2單位各1,600坪以上之動物疫苗標準廠房，廠房建造採客製化(customization)概念，在規劃及設計階段徵詢國內外動物疫苗企業之需求與意見，並依循｢現行優良藥品製造規範｣（current Good Manufacturing Practices，簡稱cGMP）採國際認可之最高標準，建構專屬於動物疫苗產業之現代化廠房。

目前2個可承租之單位廠區，分別由萬能生醫股份有限公司及英屬開曼群島商全穩生技農業科技股份有限公司臺灣分公司承租。

第四期 亞太水族中心

「亞太水族中心」面積約5.5公頃，分為研發物流區及產銷營運區2大區塊。研發物流區除由海關及動植物防檢局檢疫人員入駐，提供觀賞魚及水產種苗產品便捷的一次通關及在場(蓄養場）檢疫服務，並規劃寬廣之研發育成空間，結合國立屏東科技大學等學研單位研究人員進駐，第一線掌握產業需求與動態，適時提供檢測及技術諮詢服務，結合便捷通關檢疫服務於科技研發的基礎上，有效地帶動產業核心競爭力向上提升。

產銷營運區部分，為減輕投資業者之資金壓力，更特別規劃興建12棟水族專業廠房，內含230坪獨棟建築，備有辦公、儲藏、檢驗及廚浴生活空間，並提供淡、海水源及打氣設施，各項營運設施及機能完整；此外，為符合各項營運需求，部份廠房將採彈性設計，劃分為具有基本營運功能之80坪精緻廠房，提供國內外業者設置外銷出口之營運及研究據點，以完善的外銷出口基地整合進駐廠商多樣化的水族產品及通路服務，串聯衛星養殖魚場供應鏈，發揮群聚效益以使台灣觀賞魚及水產種苗產品在國際市場上取得最佳競爭優勢。